De notulen van de Raad van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn dd. 18.12.2023 zijn een getrouwe weergave van het verloop van de vergaderingen en de ter zitting genomen besluiten.
Elk raadslid heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de raad worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast. Als er geen opmerkingen worden gemaakt, worden de notulen als goedgekeurd beschouwd.
Decreet lokaal bestuur dd. 22.12.2017, artikel 278 §1.
De OCMW-Raad verleent goedkeuring aan de notulen van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn dd. 18.12.2023.
De heer Thomas Donvil werd bij besluit van de gemeenteraad van heden 29/01/2024 als gemeenteraadslid geïnstalleerd.
Door zijn eedaflegging als gemeenteraadslid wordt hij van rechtswege lid van de raad voor maatschappelijk welzijn.
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.
Er wordt akte genomen van de aanstelling van een nieuw raadslid, de heer Thomas Donvil, in de raad voor maatschappelijk welzijn.
In de rangorde van de raadsleden neemt de heer Thomas Donvil plaats 31 in:
| naam en voornaam | eerste ambtsaanvaarding | anciënniteit | aantal stemmen |
| Thomas Donvil | 29/01/2024 | 478 |
Op 22 oktober 2023 diende raadslid Leenders een klacht in bij het Agentschap Binnenlands Bestuur tegen een raadsbeslissing van 25 september 2023 betreffende de verkoop van landbouwgronden.
De stad Tongeren heeft op 6 december 2023 een antwoord met motivering overgemaakt aan de gouverneur.
Op 20 december 2023 heeft het Agentschap Binnenlands Bestuur zijn beslissing hieromtrent meegedeeld.
Artikel 33, tweede lid decreet over het lokaal bestuur.
Gelet op de beslissing van het Agentschap Binnenlands Bestuur dd. 20.12.2023.
De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de beslissing van het Agentschap Binnenlands bestuur in verband met de klacht tegen de verkoop van landbouwgronden.
Op 15 oktober 2023 werd een klacht ingediend bij het Agentschap Binnenlands Bestuur tegen de raadsbeslissing van 17 oktober 2023 betreffende de fusie van de stad Tongeren en de stad Borgloon.
De stad Tongeren heeft op 15 december 2023 een antwoord met motivering overgemaakt aan de gouverneur.
Op 08 januari 2024 heeft het Agentschap Binnenlands Bestuur zijn beslissing hieromtrent meegedeeld.
Artikel 33, tweede lid decreet over het lokaal bestuur.
Gelet op de beslissing van het Agentschap Binnenlands Bestuur dd. 08.01.2024.
De OCMW-raad neemt kennis van de beslissing van het Agentschap Binnenlands bestuur in verband met de klacht tegen fusie van de stad Tongeren en de stad Borgloon.
Het OCMW is eigenaar van een perceel grond gelegen te Tongeren, 7de afdeling sectie A nummer 493A gelegen aan de Ijzerbron.
Op vraag van het OCMW werd een verkavelingsplan opgemaakt.
De verkavelingsvergunning werd goedgekeurd en er is nu een definitief uitvoerbare vergunning.
Het betreft drie loten zoals aangeduid op het verkavelingsplan van Geotec van 13/01/2023 en het afpalingsplan van Geotec van 28/11/2023:
- lot 1 - 513m²
- lot 2 - 396 m²
- lot 3 - 628 m²
De loten 4 en 5 zoals aangeduid op het verkavelingsplan en afpalingsplan werden uit de verkaveling gesloten.
Lot 5 ligt in woonuitbreidingsgebied en kan in een latere fase worden ontwikkeld.
Lot 4 dient als latere ontsluiting voor het achterliggende woonuitbreidingsgebied.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in woongebied, deels in woonuitbreidingsgebied.
De voorliggende weg, de Ijzerbron, is een volledig uitgeruste gemeenteweg in betonstraatstenen, voorzien van alle nutsleidingen.
Het perceel maakt deel uit van het PRUP 'KSG Tongeren'.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het zijn drie bouwloten met een rustige residentiële ligging net buiten het centrum van Tongeren.
Lot 1 en lot 2 zijn bestemd voor de constructie van halfopen bebouwingen.
Lot 3 biedt de mogelijkheid voor een open bebouwing.
Deze percelen vormen een mogelijkheid voor diverse huisvestingsvoorkeuren in een rustige omgeving.
De waarde in vrije verkoop werd als volgt vastgesteld:
- lot 1: € 95.000,00
- lot 2: € 79.000,00
- lot 3: € 116.000,00
Het is de bedoeling om de bouwgronden te koop te stellen via het online platform BIDDIT.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur
De OCMW-raad beslist om bouwgrond gelegen te Tongeren, 7de afdeling sectie A nummer 493A, lot 1, groot 513 m², lot 2, groot 396 m² en lot 3, groot 628 m², zoals aangeduid op het verkavelingsplan van Geotec van 13/01/2023 en het afpalingsplan van Geotec van 28/11/2023, te koop te stellen via het online platform BIDDIT.
De minimum verkoopprijs wordt vastgesteld op:
- lot 1: € 95.000,00
- lot 2: € 79.000,00
- lot 3: € 116.000,00
Het vast bureau wordt belast met de verdere uitoefening van de verkoop.
Het vast bureau zal voor de verkoop een notaris aanstellen.
De bevoegdheid tot ondertekening van akten, die het gevolg zijn van een door de OCMW-raad definitief goedgekeurde vestiging, wijziging of opheffing van zakelijke rechten op een onroerend goed, werd bij besluit van de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 mei 2023 gedelegeerd aan de burgemeester.
Met het oog op een efficiënte en resultaatgerichte interne organisatie kan de burgemeester de in dit besluit vermelde bevoegdheden verder subdelegeren overeenkomstig de bepalingen van artikel 280 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.
Het OCMW van Tongeren is eigenaar van volgende percelen grond:
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie E nummer 16A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt.
Het perceel kent een goede configuratie en een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 38.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 582A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt en is hellend.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 23.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 583B
Het perceel is niet verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt en is hellend.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 2.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 597A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel grenst niet aan het openbaar domein, maar is toegankelijk via een aardeweg.
Het perceel kent een normale configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 7.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Guigoven, 5de afdeling sectie A nummer 190B
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is goed toegankelijk, gelegen aan een gemeenteweg in asfalt, heeft een goede configuratie met een ruime frontbreedte en een ruime grondoppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 38.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Wintershoven, 2de afdeling sectie B nummer 155D
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt.
Het perceel heeft een zeer afwijkende configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 9.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Wintershoven, 2de afdeling sectie B nummer 158A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt.
Het perceel heeft een goede configuratie, maar grenst niet aan het openbaar domein.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 25.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie F nummer 374B
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt.
Het perceel kent een licht afwijkende configuratie, maar heeft een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 39.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie F nummer 480A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en standaard gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg.
Het perceel kent een goede configuratie met een ruime frontbreedte en heeft een ruime grondoppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 52.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaalroot, 3de afdeling sectie B nummer 434A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel grenst niet aan het openbaar domein.
Het perceel kent een goede configuratie en heeft een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 24.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie C nummer 466A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een aardeweg.
Het perceel kent een goede configuratie met een ruime frontbreedte en ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 23.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 557D
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het perceel is ondergemiddeld bereikbaar gezien het perceel niet grenst aan het openbaar domein en de dichtstbijzijnde weg een onverharde weg is.
Verder heeft het perceel een goede configuratie.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 15.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Guigoven, 5de afdeling sectie A nummer 674D
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een B-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een kleine kans op overstromingen bij klimaatverandering.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, standaard gelegen aan betonnen ruilverkavelingsweg, heeft een licht afwijkende configuratie en een ruime grondoppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 46.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Guigoven, 5de afdeling sectie A nummer 676A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, standaard gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg en heeft een goede configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 17.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie E nummer 294A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg.
Het perceel kent een goede configuratie met een ruime frontbreedte en perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 50.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie D nummer 733A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel grenst niet aan het openbaar domein.
Het perceel kent een goede configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 15.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 205B
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, standaard gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg en heeft een normale configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 26.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 205D
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, standaard gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg en heeft een normale configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 16.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 300A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk via een karspoor, gedeeltelijk verhard met steenslag.
Het perceel kent een goede configuratie met een ruime frontbreedte en perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 23.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 332A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan de gemeenteweg Sint-Amandsstraat.
Het perceel heeft een goede configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 47.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 345A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk via een onverharde weg.
Het perceel heeft een goede configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 16.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 138A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, deels in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Nadelig het het feit dat het perceel niet grenst aan het openbaar domein en een afwijkende configuratie heeft.
Positief is de zeer ruime grondoppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 90.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Vliermaal, 4de afdeling sectie G nummer 141A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in landschappelijk waardevol agrarisch gebied, deels in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, standaard gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg en heeft een normale configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 13.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, deelgemeente Guigoven, 5de afdeling sectie B nummer 383A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk, gelegen aan een gemeenteweg in asfalt, heeft een goede configuratie en een ruime grondoppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 46.000,00, zijnde € 5,00/m².
Kortessem, 1ste afdeling sectie E nummer 461
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een B-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een kleine kans op overstromingen bij klimaatverandering.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het perceel is normaal toegankelijk en bereikbaar via 2 onverharde wegen, namelijk Chemin nr.10 en nr.11. Deze 2 gemeentewegen doorkruisen het perceel. Dit beïnvloedt de bewerkbaarheid van het betreffende perceel in negatieve zin.
Verder kent het perceel een goede configuratie en ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 22.000,00, zijnde € 3,00/m², dit omwille van het feit dat 2 gemeentewegen het perceel doorkruisen.en de bewerkbaarheid van het perceel hierdoor wordt bemoeilijkt.
Lanaken, 1ste afdeling sectie C nummer 339A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een zeer ruim perceel met een ruime frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is zeer toegankelijk en gelegen aan een gemeenteweg in asfalt.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 42.000,00, zijnde € 5,00/m².
Lanaken, deelgemeente Veldwezelt, 5de afdeling sectie A nummer 2A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in agrarisch gebied, deels in natuurgebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een ruim perceel met een normale frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is toegankelijk via een aardeweg.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 51.000,00, zijnde € 5,00/m².
Lanaken, deelgemeente Veldwezelt, 5de afdeling sectie A nummer 221A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een normale frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is toegankelijk via een ruilverkavelingsweg in beton.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 12.000,00, zijnde € 5,00/m².
Lanaken, deelgemeente Veldwezelt, 5de afdeling sectie A nummer 910A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan voornamelijk in agrarisch gebied, deels in natuurgebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een normale frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is toegankelijk via een aardeweg.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 18.000,00, zijnde € 5,00/m².
Lanaken, deelgemeente Gellik, 6de afdeling sectie B nummer 923A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een standaard frontbreedte en normale configuratie.
Het perceel is toegankelijk via een gewestweg in asfalt.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 17.500,00, zijnde € 5,00/m².
Lanaken, deelgemeente Gellik, 6de afdeling sectie C nummer 466A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een normale frontbreedte en goede configuratie.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 13.000,00, zijnde € 5,00/m².
Heers, deelgemeente Horpmaal, 9de afdeling sectie B nummer 2B
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg.
Het perceel kent een goede configuratie en een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 59.000,00, zijnde € 5,00/m².
Riemst, deelgemeente Genoelselderen, 9de afdeling sectie A nummer 596N
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel is normaal toegankelijk en gelegen aan een betonnen ruilverkavelingsweg.
Het perceel kent een goede configuratie met een zeer ruime frontbreedte en ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 55.500,00, zijnde € 5,00/m².
Tongeren, 7de afdeling sectie A nummer 5T2
Het perceel is niet verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het perceel grenst niet aan het openbaar domein, maar is toegankelijk via de Nieuwe Steenweg.
Het perceel kent een goede configuratie en een ruime perceeloppervlakte.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 10.500,00, zijnde € 5,00/m².
Gingelom, 1ste afdeling sectie B nummer 331A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een ruim perceel met een ruime frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is niet rechtstreeks toegankelijk gezien het niet grenst aan een openbare weg.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 29.000,00, zijnde € 5,00/m².
Gingelom, deelgemeente Boekhout, 7de afdeling sectie A nummer 101A
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurd BPA of RUP.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een ruim perceel met een ruime frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is toegankelijk en gelegen aan een ruilverkavelingsweg in beton.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 26.000,00, zijnde € 5,00/m².
Hasselt, deelgemeente SInt-Lambrechts-Herk, 10de afdeling sectie B nummer 425
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt deel deel uit van het gemeentelijk RUP 'Vallei van de Herk en Mombeek'.
Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie landbouw.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een ruime oppervlakte met een ruime frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is niet toegankelijk via een openbare weg.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 92.000,00, zijnde € 7,00/m².
Hasselt, deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, 10de afdeling sectie B nummer 426
Het perceel is verpacht.
Het perceel situeert zich volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Het perceel maakt deel deel uit van het gemeentelijk RUP 'Vallei van de Herk en Mombeek'.
Dit gebied behoort tot de bestemmingscategorie landbouw.
Het perceel behaalt een D-score met betrekking tot overstromingsgevoelig gebied. Het perceel heeft hierdoor een middelgrote kans op overstromingen.
Er is geen voorkooprecht van toepassing op het perceel.
Het is een perceel dat behoort tot de standaard landbouwgronden.
Het is een perceel met een ruime oppervlakte met een ruime frontbreedte en goede configuratie.
Het perceel is niet toegankelijk via een openbare weg.
Verder is het grond met een normale samenstelling waar alle traditionele teelten voor ligging Zuid-Limburg mogelijk zijn.
De waarde in vrije verkoop werd vastgesteld op € 17.000,00, zijnde € 7,00/m².
Het is de bedoeling om deze percelen via mededingingsprocedure te verkopen.
Een notaris zal worden aangesteld om de verkoopprocedure op te starten rekening houdende met de procedure van mededinging en de pachtwetgeving.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur
De OCMW-raad beslist om de percelen grond te koop te stellen aan de hand van een procedure van biedingen onder gesloten omslag met voldoende publiciteit, transparantie en mededinging.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 16A wordt vastgesteld op € 38.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 582A wordt vastgesteld op € 23.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 583B wordt vastgesteld op € 2.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 597A wordt vastgesteld op € 7.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 190B wordt vastgesteld op € 38.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 155D wordt vastgesteld op € 9.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 158A wordt vastgesteld op € 25.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 374B wordt vastgesteld op € 39.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 480A wordt vastgesteld op € 52.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 434A wordt vastgesteld op € 24.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 466A wordt vastgesteld op € 23.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 557D wordt vastgesteld op € 15.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 674D wordt vastgesteld op € 46.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 676A wordt vastgesteld op € 17.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 294A wordt vastgesteld op € 50.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 733A wordt vastgesteld op € 15.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 205B wordt vastgesteld op € 26.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 205D wordt vastgesteld op € 16.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 300A wordt vastgesteld op € 23.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 332A wordt vastgesteld op € 47.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 345A wordt vastgesteld op € 16.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 138A wordt vastgesteld op € 90.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 141A wordt vastgesteld op € 13.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 383A wordt vastgesteld op € 46.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 461 wordt vastgesteld op € 22.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 339A wordt vastgesteld op € 42.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 2A wordt vastgesteld op € 51.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 221A wordt vastgesteld op € 12.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 910A wordt vastgesteld op € 18.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 923A wordt vastgesteld op € 17.500,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 466A wordt vastgesteld op € 13.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 2B wordt vastgesteld op € 59.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 596N wordt vastgesteld op € 55.500,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 5T2 wordt vastgesteld op € 10.500,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 331A wordt vastgesteld op € 29.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 101A wordt vastgesteld op € 26.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 425 wordt vastgesteld op € 92.000,00.
De minimum verkoopprijs voor perceelnummer 426 wordt vastgesteld op € 17.000,00.
Het vast bureau wordt belast met de verdere uitoefening van de verkoop.
Het vast bureau zal voor de verkoop een notaris aanstellen.
De bevoegdheid tot ondertekening van akten, die het gevolg zijn van een door de OCMW-raad definitief goedgekeurde vestiging, wijziging of opheffing van zakelijke rechten op een onroerend goed, werd bij besluit van de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 mei 2023 gedelegeerd aan de burgemeester.
Met het oog op een efficiënte en resultaatgerichte interne organisatie kan de burgemeester de in dit besluit vermelde bevoegdheden verder subdelegeren overeenkomstig de bepalingen van artikel 280 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.
Het OCMW is eigenaar van een aantal percelen grond gelegen te Heers, deelgemeente Vechmaal, aan de Langstraat, 10de afdeling sectie C nummers 501H en 499F.
Betreffende gronden zijn restpercelen, vermoedelijk restanten van een oude verkaveling van begin jaren tachtig waarbij de gratis grondoverdracht aan de gemeente Heers voor overdracht naar het openbaar domein nooit werd gerealiseerd.
Ter plaatse zijn de percelen niet meer zichtbaar.
De percelen werden opgenomen in het openbaar domein.
Geotec heeft de percelen opgemeten en aangeduid in het geel op het opmetingsplan van 14/04/2022:
- 501H - groot 1a93ca
- 499F - groot 1a18ca
Het lijkt aangewezen voornoemde percelen alsnog over te dragen aan de gemeente Heers.
De gemeente Heers heeft in zitting van 28 augustus 2023 beslist dat zij akkoord gaan met de gratis overdracht.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur
De OCMW-raad beslist om een aantal percelen grond gelegen te Heers, deelgemeente Vechmaal, aan de Langstraat, 10de afdeling sectie C nummers 501H en 499F gratis over te dragen aan de gemeente Heers.
Het vast bureau wordt belast met de verdere uitoefening van de gratis grondoverdracht.
Het vast bureau zal voor de gratis grondoverdracht een notaris aanstellen.
Alle kosten die voortvloeien uit deze gratis grondoverdracht zijn ten laste voor de gemeente Heers.
De bevoegdheid tot ondertekening van akten, die het gevolg zijn van een door de OCMW-raad definitief goedgekeurde vestiging, wijziging of opheffing van zakelijke rechten op een onroerend goed, werd bij besluit van de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 mei 2023 gedelegeerd aan de burgemeester.
Met het oog op een efficiënte en resultaatgerichte interne organisatie kan de burgemeester de in dit besluit vermelde bevoegdheden verder subdelegeren overeenkomstig de bepalingen van artikel 280 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.
De afdeling Juridische Dienstverlening werd door de Vlaamse Maatschappij voor Waterzoorziening cv/De Watergroep cv gelast met de onteigening ten algemene nutte, meer in het bijzonder ten behoeve van de bouw en aanleg van een waterproductiecentrum met zijn winningsinfrastructuur te Tongeren.
Bij definitief onteigeningsbesluit van 17 mei 2021, de verwerving voor openbaar nut, werd vooropgesteld van volgend onroerend goed, waarvan het OCMW eigenaar is voor de geheelheid in volle eigendom: een perceel grond gelegen te Tongeren, deelgemeente Vreren, 12de afdeling sectie A nummer 216B, groot 2ha40a50ca.
In toepassing van artikel 16 van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017 en artikel 7, §2 en §3, 1° van het uitvoeringsbesluit van 27 oktober 2017 wordt er voor de verwerving van de geheelheid in volle eigendom van bovenvermeld goed een aanbod gedaan van € 756.500,00.
Dit aanbod is als volgt samengesteld:
Venale waarde grond
8.000 m² x € 1,50/m² = € 12.000,00
16.050 m² x € 45,00/m² = € 722.250,00
Wederbeleggingsvergoeding
€ 734.250,00 x 3% = € 22.027,50
Totale vergoeding = € 756.277,50
Afgerond bedrag = € 756.500,00
De venale waarde wordt vastgesteld aan de hand van vergelijkingspunten.
De grond is deels gelegen in het industriegebied en deels in de bufferzone.
Wat betreft het gedeelte gelegen in industriegrond: de venale waarde van de grond wordt geraamd op een fractiewaarde van industriegrond.
Rekening houdend met de stedenbouwkundige bestemming en het feit dat de in te nemen grond niet gelegen is aan een uitgeruste weg wordt een waarde van € 45,00/m² weerhouden.
Wat betreft het gedeelte gelegen in de bufferzone: de waarde wordt geraamd op een fractiewaarde van landbouwgrond.
Rekening houdend met de stedenbouwkundige bestemming, de ligging, de configuratie en het feit dat de grond verpacht is wordt een waarde van € 1,50/m² weerhouden.
Voor de onteigeningsvergoeding moet de venale waarde verhoogd worden met de wederbeleggingsvergoeding.
Het bedrag van de wederbeleggingsvergoediing wordt niet berekend op ondermeer de opstallen/opstanden, verhuiskosten, vergoedingen toegekend aan de gebruikers die niet over een zakelijk recht beschikken op het onteigende onroerend goed, ...
De wederbeleggingsvergoeding wordt forfaitair berekend ongeacht welke kosten de onteigende bij de verwerving van zijn goed heeft gemaakt volgens een nationaal tarief van toepassing voor verwervingen jegens openbare besturen.
Dit aanbod voor een totaal bedrag van € 756.500,00, wordt gedaan, alle vergoedingen wegens het eigendomsverlies inbegrepen.
Aan de gebruikers, de vennootschap Roelands Agro en de heer en mevrouw Renwa Florent - Leroi Esther werd een vergoeding voor de ophouding van het gebruik aangeboden.
Dit bod werd niet aanvaard.
Onze zuivere en onvoorwaardelijke aanvaarding van het aanbod zal slechts de verwerving tot stand brengen, als volgende voorwaarden samen vervuld zijn:
- alle onverdeelde mede-eigenaar, vruchtgebruikers, erfpachters of opstalhouders van het goed gaan akkoord met het aanbod,
- zij beschikken over de vereiste handelingsbekwaamheid om het goed onder bezwarende titel te vervreemden,
- de belanghebbende derden (huurder, pachter, gebruiker, ...) hebben ingestemd met de beëindiging van hun gebruik,
- de bevoorrechte en hypothecaire schuldeisers gaan akkoord met de overdracht.
Indien wij het aanbod niet aanvaarden zal de gerechtelijke onteigeningsprocedure worden opgestart.
Bij gebrek aan akkoord, zal dit aanbod, conform artikel 46 §4, 1° van het Vlaams Onteigeningsdecreet van 24 februari 2017, vermeld worden in de dagvaarding tot gerechtelijke onteigening.
Het is een ultiem bod om een gerechtelijke procedure te vermijden, maar het bindt de onteigenaar niet in rechte.
Vanaf het inleiden van de gerechtelijke procedure is de onteigenaar er niet meer aan gehouden en kan de vergoeding door de rechter zowel in meer als in min aangepast worden.
Artikel 84 van het Decreet Lokaal Bestuur
De OCMW-raad beslist het aanbod voor de verkoop van een perceel grond gelegen te Tongeren, deelgemeente Vreren, 12de afdeling sectie A nummer 216B aan de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening cv/De Watergroep cv, voor een bedrag van € 756.500,00, te aanvaarden.
De Afdeling Vastgoedtransacties zal de akte van verkoop verlijden.
De overdracht gebeurt voor het openbaar nut, meer in het bijzonder ten behoeve van de bouw en aanleg van een waterproductiecentrum met zijn winningsinfrastructuur te Tongeren.
De bevoegdheid tot ondertekening van akten, die het gevolg zijn van een door de OCMW-raad definitief goedgekeurde vestiging, wijziging of opheffing van zakelijke rechten op een onroerend goed, werd bij besluit van de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 mei 2023 gedelegeerd aan de burgemeester.
Met het oog op een efficiënte en resultaatgerichte interne organisatie kan de burgemeester de in dit besluit vermelde bevoegdheden verder subdelegeren overeenkomstig de bepalingen van artikel 280 van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan de betrokken partijen.
Binnen het volwassenonderwijs zijn de Ligo's, centra voor basiseducatie de enige erkende Vlaamse centra die basiseducatie organiseren, waaronder: lezen en schrijven voor mensen die Nederlands spreken, Nederlands voor anderstaligen, basis Frans en Engels, rekenen, basisvaardigheden computer en algemene basisvorming. Vlaanderen en Brussel tellen samen 13 centra. Ligo zet in op laaggeletterde cursisten. De centra maken via hun aanbod het verschil door de kansen van maatschappelijke kwetsbare burgers in de maatschappij te verhogen.
De regio Tongeren maakt deel uit van Ligo Limburg Zuid, en dit samen met de regio's Hasselt en Sint-Truiden. Ligo Limburg heeft in elke regio een vestigingsplaats. Voor de regio Tongeren was dit tot en met 2023 in Tongeren, met het grootste aanbod in de lokalen van de SIBBO in de Corversstraat. OCMW Tongeren nam de maandelijkse huurprijs voor haar rekening. Voor 2023 bedroeg de jaarlijkse tussenkomst € € 7.236,60. Dit om het aanbod van basiseducatie in Tongeren te waarborgen. Heel wat kwetsbare burgers kampen immers met mobiliteitsproblemen. Het kunnen volgen van basiseducatie nabij de eigen woonplaats maakt een betere participatie mogelijk. Daarnaast engageert Ligo zich jaarlijks om een aantal cursussen op vraag van en in samenwerking met OCMW en stad Tongeren te organiseren. Voorbeelden hiervan zijn 'de leertuin' in het kader van de stedelijke volktstuintjes,'fietslessen' in samenwerking met de sportdienst, 'leren budgetteren' in samenwerking met het OCMW, 'zorgen voor mama' en 'schoolse vaardigheden voor ouders' in samenwerking met het Huis van het Kind en De Nieuwe Volksbond. Ligo Limburg telt jaarlijks ca 1.500 cursisten, waarvan er ca 400 deelnemers les volgen in Tongeren.
Vanaf dit jaar neemt SIBBO zelf al haar lokale in gebruik. Daarenboven ontgroeide Ligo Limburg Zuid steeds meer deze vestigingsplaats, en diende ze de laatste jaren ook andere leslokalen te huren om aan de groeiende vraag te kunnen blijven voldoen. Ligo Limburg Zuid ging op zoek naar een nieuwe locatie en vond deze in het voormalige Syntra in de Overhaamlaan 11 te Tongeren. Het Belgisch Centrum voor Geleidehonden vzw is momenteel eigenaar van dit pand, en heeft een samenwerking met Ligo opgestart. Ligo wil in haar nieuwe locatie haar aanbod uitbreiden en verdiepen naar meer technische opleidingen op maat die bijdragen aan de activering van kwetsbare burgers.
Om deze ambitie in Tongeren te kunnen verduurzamen vraagt Ligo Limburg Zuid een subsidie aan aan OCMW Tongeren. In de BBC van OCMW en stad Tongeren is deze subsidie voor het jaar 2024 voorzien, en dit voor het geïndexeerd bedrag van €7.599,56. In bijlage vindt u de subsidieaanvraag.
Decreet lokaal bestuur, artikel 77.
De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning en op de aanwending van sommige toelagen.
De OCMW-raad verleent goedkeuring aan de toekenning van een subsidie aan Ligo, Centrum Basiseducatie Limburg Zuid vzw ten bedrage van € 7.599,56 voor het jaar 2024 voor het organiseren van basiseducatie in Tongeren.
Het ESF-programma wordt vanaf 2024 op een andere wijze georganiseerd. Er wordt afgestapt van de versplinterde (top-down) subsidieoproepen met beperkte duurtijd. In de toekomst kunnen er bottom-up en onder regie van de lokale besturen en VDAB duurzame partnerschappen afgesloten worden die voor een langere periode (6 jaar) subsidies ontvangen. Dit om op regioniveau, middels een holistische wijze, aan de slag gaan met niet-beroepsactieven en de meest kwetsbare groepen met een complexe multiproblematiek. Het doel is een versterkte participatie in de samenleving, inclusief maar niet uitsluitend door werk.
In juni 2023 lanceerde Europa WSE (ESF) de oproep 64 ‘lokale partnerschappen voor duurzame arbeidsmarktdeelname van mensen met complexe problemen'. Het is een gesloten oproep naar lokale overheden die in de rol van promotor een project kunnen indienen voor een lokaal partnerschap per vastgelegde regio. De lokale partnerschappen starten hun werking tussen 1 januari 2024 en uiterlijk 1 oktober 2024 en hebben een looptijd van maximaal 6 jaar met als uiterlijke einddatum 31 december 2029. Projectaanvragen die ingediend zijn uiterlijk op 31 oktober 2023, kunnen de werking na een positieve beslissing van Europa WSE starten op 1 januari 2024.
De gemeente- en OCMW-raad verklaarden zich in zitting dd. 23.10.2023 akkoord met de indiening van het voorgelegd aanvraagdossier binnen de subsidieoproep 64 ‘Lokale partnerschappen voor duurzame arbeidsmarktdeelname van mensen met complexe problemen' (Europa WSE). Dit in samenwerking met de lokale besturen van Hoeselt, Bilzen, Borgloon, Riemst en Voeren. Daarnaast verklaarde de OCMW-raad zich principieel akkoord met de oprichting van een interlokale vereniging als organisatiestructuur waarbij de gemeente Riemst optreedt als beherende gemeente en overgaat tot de aanstelling van een projectcoördinator (0,6 VTE). Tenslotte verklaarde de OCMW-raad zich principieel akkoord met de gevraagde cofinanciering namens het lokaal bestuur van Tongeren en dit ten bedrage van maximaal €127.746,59 voor 6 jaar (verrekend op jaarbasis € 21.291,13).
Via het schrijven dd. 15.12.23 van het Vlaams Departement Werk en Sociale Economie, afdeling Europese programma's werd geïnformeerd dat het project 'ZOLim - ESF Lokale Partnerschappen' met projectnummer 1145 goedgekeurd werd en gesubsidieerd wordt. Het project kan voor een periode van 6 jaar rekenen op een maximaal budget van €3.062.226,25, waarvan €2.844.847,83 als maximaal werkingsbudget en €217.378,42 als maximaal ondersteuningsbudget.
Het werkingsbudget wordt als volgt gefinancierd: 60% subsidie vanuit ESF, 20% subsidie vanuit VCF, 10% cofinanciering vanuit VDAB en 10% cofinanciering vanuit lokale besturen. Voor Tongeren houdt dit maximaal een cofinanciering in van €127.746,59 (verrekend op jaarbasis € 21.291,13).
Het ondersteuningsbudget wordt als volgt gefinancierd: 60% subsidie vanuit ESF, 30% subsidie vanuit VCF en 10% cofinanciering vanuit VDAB.
In het aanvraagdossier werd voor het jaar 2024 ca 1/6 van het maximaal werkingsbudget aangevraagd, houdende ca € 474.141,3. Hiermee wordt vanaf 01.01.24 een dedicated team aangesteld dat bestaat uit 0,6 VTE coördinator (in dienst bij Riemst als beherend bestuur) en volgende medewerkers uit partnerorganisaties: 1 VTE vanuit BLM, 0,8 VTE vanuit Arbeidskansen, 0,5 VTE vanuit CAW en 0,83 VTE vanuit Integra. Het overige budget werd bestemd als een flexibel budget voor een bijkomende deeltijdse medewerker vanuit een partnerorganisatie en werkingsmiddelen. Annoeskja Vanreyten werd intussen als coördinator aangesteld. Zij heeft ervaring in onze regio als coördinator van Flux, het ESF-partnerschap voor jongeren.
Een volgende stap is dat het feitelijk ESF-samenwerkingsverband tussen de lokale besturen van Tongeren, Borgloon, Bilzen, Hoeselt, Riemst en Voeren overgaat tot de oprichting van een interlokale vereniging voor de regierol 'ESF Lokale Partnerschappen ZOLimburg'. Dit kan via een overeenkomst met statutaire draagkracht.
In bijlage vindt u het voorstel van overeenkomst. Conform de raadsbesluiten van oktober 2023 van de deelnemende bestuur wordt de gemeente Riemst aangesteld als beherende gemeente voor deze nieuwe interlokale vereniging. Haar bevoegdheid en mandaat wordt concreet gemaakt in artikel 2 van de overeenkomst. In artikel 6 van de overeenkomst wordt het detail van het maximaal werkingsbudget voor het project beschreven, met het concreet maximaal bedrag van de subsidie of cofinanciering waarvoor elke partner zich engageert. Voorgesteld wordt dat ieder deelnemend lokaal bestuur jaarlijks via facturatie vanuit Riemst zijn maximale cofinanciering betaalt. Na de afloop van het totale project vindt er een eindafrekening plaats waarbij een eventueel niet-besteed budget pro-rata wordt terugbetaald. Voor de coördinatie van deze interlokale vereniging wordt een beheerscomité opgericht (artikel 4). Aan de deelnemende overheden wordt gevraagd onder haar raadsleden 1 effectief lid en 1 plaatsvervangend lid aan te duiden voor dit beheerscomité.
Art. 78 van het Decreet lokaal bestuur van 22/12/17
De oproep 64 ‘Lokale partnerschappen voor duurzame arbeidsmarktdeelname van mensen met complexe problemen' (Europa WSE)
Het besluit van het vast bureau dd. 20/01/23 betreffende de bepalingen binnen de intentieverklaring ikv. de voorbereiding Europe WSE (ESF) Oproep “lokale partnerschappen” 2023, waaronder de afbakening van het werkingsgebied met de lokale besturen Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren en Borgloon.
De besluiten van de OCMW- en gemeenteraad dd. 26/06/23 betreffende de goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst over het matchingsproces in kader van de Europa WSE oproep “lokale partnerschappen”, in voorbereiding van het Lokaal Partnerschap Zuid-Oost Limburg (Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren en Borgloon) in het kader van het Europa WSE-project ‘Lokale partnerschappen’.
Besluit van het schepencollege dd. 14/07/23 betreffende de kennisname van het goedgekeurd eindverslag van het matchingsproces ikv. de WSE oproep 208 'lokale partnerschappen’.
De besluiten van de OCMW- en gemeenteraad houdende de indiening van een aanvraagdossier binnen de subsidieoproep 64 ‘Lokale partnerschappen voor duurzame arbeidsmarktdeelname van mensen met complexe problemen' (Europa WSE), het principieel akkoord tot oprichting van een interlokale vereniging als organisatiestructuur met gemeente Riemst als beherend bestuur en de cofinanciering.
Het schrijven van het Vlaams Departement Werk en Sociale Economie, afdeling Europese programma's dd. 15/12/23 houdende de goedkeuring en subsidiëring van het project 'ZOLim - ESF Lokale Partnerschappen' met projectnummer 1145.
De OCMW-raad verleent goedkeuring aan de overeenkomst met statutaire draagkracht houdende de oprichting van de interlokale vereniging voor de regierol 'ESF Lokale Partnerschappen ZOLimburg' op het grondgebied van Tongeren, Borgloon, Bilzen, Hoeselt, Riemst en Voeren.
De OCMW-raad verklaart zich akkoord met de gevraagde cofinanciering namens het lokaal bestuur Tongeren en dit ten bedrage van maximaal €127.746,59 voor 6 jaar (verrekend op jaarbasis € 21.291,13).
Mevrouw Evelyne Stassen, schepen van sociale zaken, wordt namens het lokaal bestuur van Tongeren aangesteld als effectief lid van het beheerscomité van de interlokale vereniging 'ESF Lokale Partnerschappen ZOLimburg'.
Mevrouw Jeannine Vanvinckenroye, schepen van werk, wordt namens het lokaal bestuur van Tongeren aangesteld als plaatsvervangend lid van het beheerscomité van de interlokale vereniging 'ESF Lokale Partnerschappen ZOLimburg'.
Het Vast Bureau zal de OCMW-raad vertegenwoordigen bij de ondertekening van de overeenkomst.