Op 23 juni 2006 werd er een opstalovereenkomst afgesloten tussen de stad Tongeren en de Koninklijke Tongerse Tennisclub '71 (afgekort: KTTC) voor een perceel grond gelegen te Tongeren, Offelken, 1 ste afdeling sectie D nummer 379L P0000.
Het opstalrecht werd verleend met het oog op de realisatie van de volgende bestemming: het bouwen, onderhouden en beheren van een tennishal met 6 binnenpleinen, 6 buitenpleinen en 2 mini-pleinen, kleedkamers en een cafetaria.
In 2021 werd de bestemming van het opstalrecht, ingevolge onderhandse overeenkomst dd. 25.10.2021, uitgebreid waarbij als bijkomende bestemming werd toegestaan: het aanleggen, onderhouden en beheren van 3 padelterreinen (in openlucht) met aanhorigheden.
KTTC heeft op heden het voornemen om 2 overdekte padelterreinen bij te bouwen, te onderhouden en te beheren en heeft bijgevolg de behoefte bepaalde reeds bestaande opstallen te wijzigen met een nieuwe bestemming.
Daarnaast zal KTTC eveneens het bestaande terras uitbreiden en de bestaande parking heraanleggen om te voorzien in meer parkeergelegenheid.
De vergunning dienaangaande (OMV_2023165819) werd onder voorwaarden verleend door het college van burgemeester en schepenen dd.05.04.2024.
Voor deze werken/investering zal KTTC een kredietovereenkomst voor een bedrag van € 400.000 aangaan bij Beobank NV (zie bijlage: VOORSTEL_kredietovereenkomst_Beobank). KTTC kan dit krediet bekomen indien de stad Tongeren zich borg stelt overeenkomstig bijgevoegde akte (zie bijlage: VOORSTEL_akte_tot_borgstelling_Beobank_definitief).
De borgstelling door de stad Tongeren is beperkt tot dit specifieke krediet en de hierin bepaalde (originele) voorwaarden. De kredietovereenkomst heeft, en bijgevolg eveneens de borgstelling, een vaste looptijd van 10 jaar.
De uitbreiding van de bestaande bestemming, zoals omschreven in de oorspronkelijke opstalovereenkomst dd. 23.06.2006 en de overeenkomst tot uitbreiding van dit opstalrecht dd. 25.10.2021, met het aanleggen van 2 (overdekte) padelterreinnen, zal worden vastgelegd in bijgevoegde overeenkomst (zie bijlage: ONTWERP_overeenkomst_uitbreid_bestem_opstal_borg_KTTC).
In deze onderhandse overeenkomst zijn de nodige verbintenissen opgenomen t.a.v. KTTC i.h.k.v. de borgstelling door de stad.
Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Akkoord met voorstel van beslissing.
Rudi Diels
financieel directeur
De gemeenteraad gaat akkoord om de bestemming van de opstalovereenkomst uit te breiden (voor het aanleggen van 2 overdekte padelterreinen) en gaat tevens akkoord met de borgstelling door de stad Tongeren voor het krediet dat KTTC hiervoor zal aangaan bij Beobank NV.
De gemeenteraad keurt de bijgevoegde ontwerpovereenkomst tot uitbreiding van de bestemming van het opstalrecht en m.b.t. de borgstelling, alsook de kredietstukken van Beobank NV (voorstel kredietovereenkomst + akte tot borgstelling) goed.
Het College van Burgemeester en Schepenen zal de stad vertegenwoordigen in deze overeenkomsten.